1972〜1982年築, 専有面積38.34㎡〜58.34㎡の平均販売価格
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お花茶屋ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩2分
1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,286万円
47.3万円/㎡
1,451
2,008
2,565
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,565万円
41.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月8日
お花茶屋ダイヤモンドマンション
2,499万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 48.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,499万円 | 51.7万円 | 3階 | 48.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 45.5万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 2,080万円 | 43.0万円 | 6階 | 48.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 32.6万円 | 6階 | 23.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 45.1万円 | 6階 | 48.34㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,499万円 | 51.7万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.63㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,480万円 | 52.6万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
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